美国留学买房贷款利率高吗，美国银行房贷利率多少

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房贷利率最低多少美国留学，相信这是许多准备出国留学的同学关心的一个问题，那么下面小编就来和大家说一说，感兴趣的您赶紧往下了解吧。

一般年数越低利率越好，30年房贷的话，利率应该在3.5%以左右。通常浮动利率好过固定利率，浮动利率有3年、5年、7年或10年浮动之分。目前美国房贷的利率很低，从长期角度看前5年的微弱优势很容易会被抵消掉，还是固定利率贷款比较划算。如果有较长时间和较好的信用积累，有助于拿到较低利率。在美国借房贷比较容易，管理十分规范，而且利率也比较低。

美国住户是能够向银行借钱买房子的，但是如果是留学生必须具备个人信用才可以在银行贷款，但办理的标准十分严苛，一般来讲贷款公司规定国外买家交纳首付款为房价的50%，超过美国人20%。今年贷款利息低于4%，国外投资海外房产的顾客一般能拿到5%利率甚至更多。

与葡萄牙、西班牙等欧洲我国不一样，在美国购房不会为了非本地居民给予美国绿卡或是签证办理。实际上，在美国买房与获得美国美国绿卡、申请办理美国移民投资中间从未有过直接地关联，美国的有关法令要求，申请者只主要有两种方式移民投资美国;在美国一切地方投资100万美金并开创10个立即就业岗位;或在政府核准的“地域核心”项目投资50万美金，并开创10个直接和间接就业岗位。

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