土耳其护照可以全家移民吗，土耳其护照移民的优缺点

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作为新晋的“网红国家”，土耳其一直是人们心中的旅游打卡圣地，但在这里交汇的亚欧文明，也为土耳其蒙上了一层神秘面纱。

今天，通过5个问题，带大家了解真正的土耳其以及它为何能成为最近海外资产配置圈里的“爆款”。

Q1:土耳其安全吗？

　　在传统印象中，土耳其似乎是一个不太安稳的国家，因为它和叙利亚、伊拉克接壤，难免让人觉得不太平。但事实并非如此，尽管邻居战火纷飞，但多年来土耳其一直独善其身，特别是大都会伊斯坦布尔可谓“福地”，百年连从未被任何一场战争殃及。如果你来到伊斯坦布尔，肯定会看到一片繁荣的景象，这里游客熙来攘往，商业异常繁华，夜晚也是人声鼎沸，热闹非凡。

Q2：土耳其是发达国家吗？

　　土耳其是发展中国家，属于其中发展特别出色的。它是全球增长最快的经济体之一，人均GDP超过10000美元，接近发达国家水平，GDP连续14年平均增长5.6%，2017年GDP排在世界第18位、欧洲第7，同年土耳其的GDP增长率在20国集团中也位居第一。土耳其与中、美并称世界三大建筑强国。过去10年，外国直接投资现金流入（FDI）保持在108亿美元，其中房地产和建筑领域的投资金额为46亿美元，约占FDI的43%。

Q3：土耳其的什么行业值得投资？

　　作为一带一路的重要桥梁和纽带，土耳其的房价触底反弹趋势逐渐明朗，目前土耳其的地产已经成为土耳其经济增长的重要支柱。业内普遍认为土耳其房地产市场是继泰国、日本之后2019最为火热的。在2018年8月到2019年1月这6个月内，外国买家成交的土耳其房屋数量就超过了2017年整年的成交量，而且2017年同比价格增长就达到了11%，增值潜力在众多国家中名列前茅，可以说未来可期。

Q4:土耳其护照项目有法案支持吗？

　　从土耳其移民局官网可知，土耳其是2010年2月11日推出了土耳其入籍法【第5901号第12条】——对在土耳其购买100万美元以上房产的外国人，可授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。而可喜的是，2018年9月19日土耳其修改了投资金额，房产的投资额由之前的100万美元降价到25万美元，直接省去了四分之三的成本，而银行存款也由300万美元降价到50万美元，这也是土耳其身份今年大热的原因之一。

Q5：对比所有购房移民类项目，为什么要选择土耳其？　　目前土耳其购房移民，仅需购买25万美金房产即可拿到护照，而且目前里拉处于洼地，3年后凭借汇率差会有很可观的收益，当然还有房产增值带来的收益。通过购房模式获得土耳其护照的申请人需要持有该房产3年后方可出售，3年内处理财产会影响土耳其身份的维持，但5年后出售没有任何税费，只有3%过户费（可协商，一般买卖双方各1.5%），比较而言，是一种十分灵活的入籍方式。而且，无需购买政府指定房产，可以按照自身需求来进行房源匹配，也给了投资人自由的选择空间。

随着投资门槛的下降，土耳其护照已成为投资最低、成本效益最高的护照移民项目之一，并受到许多申请人的青睐。谈到土耳其护照，我们倾向于将它们与瓦努阿图、圣基茨和安提瓜等小国的护照进行比较，那么土耳其护照在哪里比小国好呢？让我们仔细看看。从这几个功能上上说，土耳其护照丝毫不必加勒比岛国的逊色，甚至更出众一些。传统的加勒比岛国，用钱买护照，一般是两个办法，捐款或者买房。捐款的话，加上律师费、杂费等成本，一家人，差不多20万美金左右的样子。如果是买房，则成本更高，而很多加勒比岛国的房子，在入籍政策下，必须买政府/移民局指定的房产项目，而不是当地所有的房产，投资属性和流动性都相对会差一些，且房产项目一般都要求永久持有，和身份长期绑定。

而土耳其护照也是购买身份，无论国籍的黄金含量如何，从房地产投资的角度来看，土耳其无论未来的兴衰，作为亚欧之间的桥梁，其房地产都具有投资属性。相对而言，这比捐出所有的钱，或者一栋投资属性薄弱的房子要贵得多。土耳其护照只需250000美元(其他费用低得多)，不仅允许全家人获得护照，而且拥有一套或多套有投资价值的住房，可在三年内转售，在持有期间也可以租赁，租金收入可达3%至4%，远远高于国内房地产。就身份和黄金含量而言，与加勒比岛屿国家相比，土耳其无论如何都是一个比较受欢迎的国家。其整体实力在欧洲并不弱，在国际上的认知度也较强。土耳其也是欧洲联盟的候选国，一旦加入欧洲联盟，其护照的黄金含量将与塞浦路斯和马耳他一样高。此外，持有土耳其护照对联合王国和美国来说是一个极好的跳板。就居住属性而言，土耳其护照的优势比岛屿护照更明显。它横跨欧亚大陆，是一个环境宜人、文化多样性和包容性好的著名旅游目的地，是一个真正可以移民的国家。加勒比岛屿国家一般位于热带，面积小，经济结构单一，不适合长期生活在气候中，一般不具有移徙的属性。可以说，土耳其护照在投资、居住和身份方面优于加勒比小国的护照。目前，办理土耳其护照的门槛已大幅下降，这是外国投资者抄底的最佳时机。投资者只需购买不到200万元就能获得全家人的土耳其公民身份。他们不仅可以享受欧洲强国的福利，还可以跳板、英国和美国、世界上100多个国家免签证，同时他们可以完成身份、移民和投资三重计划，其表现与价格之比极高。但最后，也想提醒大家，土耳其由于与美国的贸易战，大大降低了投资门槛。一旦当地经济复苏，或者政府制定了新的发展战略，护照价格就不可能回到100万美元。因此，如果你不想错过当前的有利机会，你越早完成投资，你就能更好地提交你的护照申请。

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