在美国留学合租要注意哪些细节
1.房子分类
美国的房子大概分以下几种:学校宿舍、公寓和小别墅。
宿舍一般有公共厨房,客厅和卫生间,每个学校的宿舍构造不同,具体参照学校官网;公寓一般包括开间,一居室到四居室。合租的人越多越便宜;小别墅一般是独立的房子,带三个房间和一个小院子。
2.怎么租房?
A.租房一般都需要押金。学校宿舍的押金在网上支付即可。而从私人处租房的话每个房东的规定不同。公寓大部分都要做寄存保管,一般需要你拿着美金到附近大型超市的货币中心办理,办理好后会拿到一个类似支票的纸,把它交给房东或者公寓管理中心就行了。
B.拿到钥匙之后,一定要仔细检查一下家里的家具、管道等地方有没有坏掉的地方,要拍照保存下来,方便以后对质。
C.一定不要延期交房租。一般会给你三天左右的时间,延期后要交滞纳金,每天25-75美元。
3.其他要注意的地方
A.选房子时要多方面对比,包括交通情况、治安情况和人种分布等等。建议刚到美国的同学先找一个离学校比较近,中国学生比较多的地方,这样融入生活比较快。
B.要选一个合得来的室友,最好是年龄相近的,可以保证以后过得舒心。
C.女生不建议与男生合租,一是因为不方便,二是不太安全。
D.租房的时候很多地方要求你有一定的信用记录,记得提前问一下没有记录能不能租。
E.选小区的时候记得多上网查查,找一个评价比较好的小区。
F.租房的时候要提高警惕,一个人在外要注意保护好自己。
G.记得问清楚租金里面包不包括水电费、网费。也要注意房东对垃圾处理、停车和养宠物的规定。
H.一般房子都不提供家具,不过会有冰箱、烤箱、洗碗机等。
I.如果洗衣机在室外的话可能会需要洗衣卡或者硬币。
J.如果有人要在你家里留宿,一天两天可以,超过三天的要告知管理员。一般小区允许访客留宿一星期到一个月不等。如果没打招呼被发现的话会被视为违约,会产生很多麻烦的。
租房这件事情多数人都是有着一些经验,但是另外的一部分人就不同,有些人租房所面临的处境也不同,像是在国外,虽说都是租房,但是国内与国外的情况必然也不一样,国外租房的危险性会有一定的提升,29岁出国留学与峰合租房子?合租房子注意什么?
租房这件事情多数人都是有着一些经验,但是另外的一部分人就不同,有些人租房所面临的处境也不同,像是在国外,虽说都是租房,但是国内与国外的情况必然也不一样,国外租房的危险性会有一定的提升,而且很多时候还是异性合租,那么问题就来了,29岁出国留学与峰合租房子?合租房子注意什么?
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通过当地租房网站来找房子,在网站上按自己的条件去搜索,并找到自己心仪的房子。
1、在房源网上,按你的需要寻找合适的房源;找到基本符合要求的房源后,你可以通过电话、QQ、E-mail等****向发布房源的经纪人详细了解情况。对了解到的情况基本满意后,你可向经纪人提出代为联系出租方,约定时间亲临现场察看。
2、按约定的时间和地点,到出租房地产实地考察;在陪同看房过程中或看完房以后,你可以就出租房地产的具体细节问题(含租金、付款方式、押金数额、合同期限等),当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求,由经纪人协助双方平衡解决。
合租房子注意什么?
1、首先,房子合租,咱们在看房的时候就需要注意了,要核实房东的身份,也许租给你房子的并非是房东本人,而是将房东整间房屋承租下来的二房东,如果真的是二房东的话,咱们则需要查看一下他与房东签订的租房合同,是否有涉及到不能转租房屋的条款,好可以与房东取得联系,征得房东的同意之后再决定租房。
2、其次,房子合租,咱们需要明确租金问题。一般来说,房子合租的租金可并非是平等分配的,因为每间房屋的户型会有所不同,有的卧室大,则应该支付多一点租金,有的卧室小,则可以少支付一些租金,这都是理所应当的。所以咱们在入住之前,应该先明确租金问题,一般来说,与其他的合租租户商议就可以了。不过需要注意的是,租金一定要明确写在合同中。
3、第三,房子合租,还应该明确水电气等杂费的缴纳问题。在咱们入住之前,可能已经有人使用过这些东西了,因此,咱们应该在其他租户的陪同下一起检查水表电表气表,抄下指数,作为之后缴纳费用的凭证。相关的杂费比较多,还有除渣费,物管费等等,大家可以根据实际情况而定。
上述内容主要所描述的就是我对于29岁出国留学与峰合租房子?合租房子注意什么的具体介绍,出国留学合租房屋其实并不会有很严重的情况发生,当然若是租客本身就有情况,那么事情可能会说不准,所以这一切都是建立在租客没有问题的情况下,而合租时几个非常需要大家注重的问题,大家就需要一一来记住才可以。
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