家有80万的房子，抵押贷款出国留学，最多可以贷给多少？

中国银行四川分行贷款担保抵押的种类有：房地产抵押------抵押率不得超过评估值的60%;存款单、国债质押------存款单、国债的开户行必须为中国银行北京市分行,质押率不得超过90%;第三方连带责任保证------借款人、保证人应当具有北京市常住户口,保证人只限于借款人的父母,年龄不得超过60岁,担保还款金额不得超过月收入的50%,月收入以不短于三个月的个人所得税缴税凭证来证明。

中信实业的出国留学贷款分质押和房产抵押两种。质物为该银行本外币定期存单、中信实业银行代售的凭证式国债。采用质押担保的,应符合以下条件：质物的到期日或转存的最后到期日应在贷款到期日之后,到期日先于贷款到期日的,可按另外方式处理。房产抵押规定,抵押物为借款人或第三人(自然人)拥有处分权的、可以抵押的房屋。

#出国留学# 导语出国留学可以申请贷款吗？对于想要出国留学但家庭情况又比较紧张的同学一定要来了解一下，因为如果可以贷款，那么出国留学就可以缓解家里的经济情况，不至于出国留学后弄的家里经济紧张，同时还能够给自己一个奋斗的动力，激励自己去努力的学习。下面是 分享的相关解答，欢迎阅读参考！

提问：出国留学可以申请贷款吗？

回答：出国留学可以贷款，但是需要符合贷款的条件：

　1.年满18周岁时可以本人申请，未满18周岁需要由受教育者亲属、监护人等申请贷款;

　2.具有完全民事行为能力，有中国国籍;

　3.有国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明;

　4.有良好的信用，无违法行为;

　5.可以提供银行认可的财产抵押、质押或第三方保证;

　6.银行要求的其他条件。

申请留学贷款需要准备的材料

不同的机构要求会有差异，一般来说需要用到的材料有：

　借款人、受教育人的身份证、户口簿、毕业证及供贷款人存档的复印件;

　借款人与受教育人的关系证明;

　境外就读学校出具的有关就学期间所需学费及生活费证明;

　受教育人的护照及使馆签证;

　借款人的个人资产证明;

　担保证明。

　其中，担保证明是指借款人向银行提供的担保，如果是抵/质押的方式，需要提供抵/质押物的权属证明，以及签订抵/质押合同。

　如果是保证人的方式，则需要提供保证人同意担保的书面书，以及保证人身份证、户口簿、收入或财产证明；若保证人为法人，则需相应地提供营业执照、组织机构代码证、资产证明等。

　留学贷款的额度一般在100万元以内，部分银行如中行要求贷款额度不超过受教育人在校就读期间所需学杂费和生活费用总额的80%，最长期限一般可以达到十年。

留学贷款一般的申请步骤

1、申请人填写贷款申请表，并将准备好的材料一并提交银行。

　2、若通过审核，银行会将同意贷款的额度、期限、利率等告知借款人。

　3、借款人与银行签订借款合同，如果借款人为出国留学人员本人，需要其国内代理人同时在合同上签字。

　4、借款人与银行办理担保手续，并签订担保合同，如果采用担保人的方式，作为担保方的自然人或法人代表需要到场并在担保合同上签字。

　5、如银行要求，则办理公证手续。

　6、贷款发放。

　除了人民币贷款之外，很多银行还有外汇贷款业务，比如去美国留学，外汇贷款可以直接以美元发放，省去了换汇的麻烦，但还款也需要用外币。

　目前银行普遍采用一站式的金融服务模式，家长和孩子可以先选定一家最合适的银行，不仅是贷款，还可以享受资信证明、货币兑换、境外信用卡等一站式服务，例如家长可以在国内办理信用卡，让孩子在境外持副卡消费等。

　最后提醒大家，孩子的前途固然重要，但还应考虑到家庭实际情况量力而行，尽量避免让家庭陷入高负债的困境，也预祝留学学子都有一个光明的前途。

出国留学贷款方式

1、中国银行：

　留学贷款5类币种可选

　中国银行的留学贷款期限从1年到6年，较长的不超过10年，有美元、英镑、欧元、日元和港币可供选择，贷款金额不超过所需学杂费和生活费用总额的80%。担保方式有抵押、质押和第三方担保等形式，可以提供不超过两年的宽限期，宽限期内只付利息不还本金。

　2、工商银行：

　提供贷款额10%的资金 即可取得资信证明

　工行的出国留学贷款业务分为两种类型：一种是“提款型个人留学贷款”，可达200万元，根据客户需要一次性发放或者按照借款人学费、住宿费、生活费支付期分次发放。另一种是“非提款型个人留学贷款”，客户只需向工行提供贷款额10%的资金，即可取得经相关使领馆认可的资信证明的人民币贷款。

　3、建设银行：

　可贷100万元

　建行“学易贷”用于个人出国留学或在职就读MBA、MPA等高端职业教育所需的学费及生活费用；贷款金额100万元，期限最长不超“学习时间+1年”；可采取抵押、质押、信用和“抵押+质押”组合的方式申请。

出国留学申请流程介绍

1、制定留学方案

　很多学生和家长都认为出国留学的机会难得，在申请出国留学时，根本就没有结合学生的情况制定留学方案。现在家长可以咨询一些专业的留学机构的老师，可以根据学生的学习情况以及语言成绩为学生确定留学的方案，在专业留学人士的指导下，可以制定出更适合学生的留学方案。

　2、留学费用测算

　为学生制定留学方案之后，可以提前计算出学生的留学费用。学生申请不同的国家需要准备的留学费用根据不同的学校留学费用也存在一定的差异。比如在申请留学时就会涉及到办理签证需要的银行存款证明，家长准备让孩子出国留学就一定要提前做好规划，毕竟有的国家办留学签证时，对于费用问题要求比较严格。

　3、语言培训

　语言问题是每个中国学生都会遇到的问题，国外每所学校对学生的语言都有明确的要求，学生需要提前为自己做语言方面的规划，提前准备雅思或者是托福考试。不同的学校对学生的英语成绩要求不同，学生需要结合学校的留学，要求提前做好充足的准备。比如在英国的学校，即使学生的英语成绩没有达标，学生也可以申请到学校就读，不过学生在正式上学前一定要参加学校的语言培训，语言培训课程的时长要根据学生的实际英语成绩而定，学生的英语成绩越差，需要参加的培训时长就越长。

　4、学校申请

　当学生准备好了所有材料之后，就需要开始申请学校。每个学校申请的时间都不一样，学生一定要提前看好各国学校申请时间，尽早提交自己的资料，以免错过了申请时间。如果申请的学校需要学生提交推荐信等材料时，学生一定不要将同一份材料递交到所有的学校，一定要有针对性的写推荐信，这样才可以提高自己录取的。

　5、签证办理

　学生面试通过与学校确认了入校时间，学校就会正式发录取通知书，学生领取录取通知书之后就可以申请办理签证。申请办理签证是留学非常重要的一部学生，一定要提前准备好所有的签证材料，签证官非常重视学生材料的真实性以及留学的目的，有一些国家在为学生办理签证时也会组织学生面试，考验学生的语言水平和应对能力。

出国留学办理护照指南

一、办理流程

　在正式开始前前，需要先整理好材料，然后在登录自己的户口所在地的出入境管理局的网站，进行时间的预约，不过如果办理的人不多的话，可以直接前往现场。

　抵达现场之后，需要填写护照申请表格，然后递交自己准备好的材料，最后缴纳申请费和手续费，领取办理回执单，然后再按照规定的时间领取护照。

　二、基本材料

　需要准备的材料并不多，户口的首末页和个人的身份证需要准备复印件，这是是基础的身份证明，如果办护照的时候未满16岁，那么还需要监护人现场陪同办理。

　然后大家还需要自己准备好证件照，具体的要求要事项进行了解，保证符合规定的要求才可以，准备好这些就可以了，所有的材料需要现场递交。

　三、申请费用

　大家首次进行护照的申请需要缴纳的费用是200元，如果护照没有空白页了进行更换的话也是200元，此外护照如果受到了损坏进行更换也是200元。

　如果护照遗失了进行补办的话，价格会稍微贵一些，需要400元；而如果大家出国的目的进行了更换，需要增加项目的话，每项是20元。

　四、审核时间

　一般非班里的旺季，办事处的工作人员在收到了大家的申请之后，就会对材料进行审核并且开始内部的流程，这样一般半个月就能够进行发放。

　而如果在旺季进行申请，那么审核的时间就会要长一些，需要至少一个月，不过大家可以办理加急，这样一周左右就能够拿到护照。

出国留学主要住宿方式

一、校内宿舍

　各个大学基本上都会有宿舍公寓的配置，但是这个配置基本上都是僧多粥少的情况，所以很多大学都只将校内宿舍预留给每年的大一新生。这样能够让国际留学生更加方便地办理住宿手续，省去一开始就要寻找可靠中介或房东的繁琐过程。

　加上国际学生通常也无法在开学前提早进入留学国家亲自看房子找房子。校内学生宿舍离校内职员和其他学生都比较近，这样对刚来到新国家的留学生来说，交通和学业上都比较方便。

　然而校内住宿需要提前申请，很多童鞋可能在签证下来才想到去订住宿，那很大可能性都是订不到的。而且到了大二，学校基本上都会要求学生搬出去，给新生腾位置。加上有时候，你的室友可能还是来自异国他乡的，英语可能有练习，文化冲突也是比比皆是。因此，校内宿舍对很多留学生来说都是暂时的选择。

　二、寄宿家庭（homestay）

　随着现在留学低龄化趋势明显，相对大学生来说，更多的高中生选择出国留学，但是对于能接收国际生的高中来说，能提供校内住宿的则非常少，而且对于未成年的管理，各个国家法律都还是比较严格的，所以很多高中生和大学生留学都会选择寄宿家庭（homestay）。在学校安排下，和当地人一起生活，梦想能够快速提升自己口语能力和近距离接触异国家庭文化。

　然而现实总是骨感的，近年由于留学人数的暴增，往年可爱亲切的异国寄宿家庭，也渐渐应付不过来。寄宿家庭逐渐形成商业链，变成一种商业模式。近年关于寄宿家庭各种负面反馈已经不单单是体现在文化不同上。

　寄宿家庭疏于管理，对学生不管不问，食物准备只是敷衍应付等等，已经让很多留学生对寄宿家庭及寄宿家庭家长有了排斥情绪。而且很多学生回到家中，就是关门进自己房间，让原本的提高英语口语都只是空谈。

　三、校外自主租房

　学校宿舍的奇货可居，寄宿家庭的种种不适，很多留学生都选择了自己在校外租房。留学生可以直接自己单租一个公寓（apartment/flat），或者和三五好友一起合租一个房子（house）。

　有些学校会推荐一些能够为学生提供比较好的住宿的中介或房东。在这个信息时代，网络和社交媒体能够帮助你寻找到各种房源（包括照片和简介）。这种既培养自己的独立能力，又有同学和自己一起学习和生活，相对寄宿家庭更加自由舒适，也是很多留学生选择自主租房的一个重点。

　对于有自控能力，且成年的大学生来说，自主租房确实是一个不错的选择。然而对于未成年的高中生或初中生来说，自主租房是不可行，也是不被允许的。如加拿大 法律规定，19周岁以下未成年人必须有成人陪同居住。所以很多留学生家长选择了陪读，放弃了国内的事业和另一半，漂洋过海陪伴自己的孩子到一个陌生的国度一起生活，牺牲和付出都是不可估量的。

出国留学行李准备清单

一、出国留学需要带的证件

　1、国际预防接种证书

　世界卫生组织为了保障入出国（边）境人员的人身健康，防止危害严重的传染病，通过入出国（边）境的人员、交通工具、货物和行李等传染和扩散而要求提供的一项预防接种证明。

　2、护照

　护照是一个国家的公民出入本国国境和到国外旅行或居留时， 由本国发给的一种证明该公民国籍和身份的合法证件。

　3、签证

　签证是一国政府机关依照本国法律规定为申请出入或通过本国的外国人颁发的一种许可证明。

　4、机票

　机票即飞机票，它是人们乘坐飞机的一种凭证。机票实行实名制，即订购机票的人需要向航空公司或代理售票点提供乘机人的真实姓名和身份证号码、护照号码或者港澳台通行证号码，并出示证件，才能订到机票。

　5、身份证

　居民身份证，是用于证明持有人身份的一种法定证件，多由各国或地区政府发行予公民。并作为每个人重要的身份证明文件。

　二、出国留学需要带的电子产品

　1、手机及充电器：出国前要开通国际漫游，存足话费。

　2、相机、摄像机及充电器：每天出发之前一定要保证电池电量，保证卡有足够的空间。

　3、电脑及充电器：可能你需要办一点公务、需要收发电子邮件、需要把当天的照片倒到电脑里，等等。为了减轻行李，也可以几个人带一部电脑共用。

　4、不爱喝冷水的朋友还得带一个热水壶，国外很多酒店的房间不提供热水。也许还得带一个转换头。

　三、出国留学需要带的生活用品

　1、服饰：内衣、袜子、薄毛衣、长袖体恤、风衣；皮鞋、皮靴；皮带、围巾、帽子、手套。注：根据各国情况，国外冬天一般都有暖气，建议从国内多带些轻便衣物，国内的较便宜。

　2、生活用品：毛巾、浴巾、浴帽、肥皂盒、轻便水杯、漱口杯、梳子、小镜子、雨伞、化妆用具、剃须刀及刀片、电蚊香片；眼镜和眼药水建议在国内配好带过来。

　3、药品：常用药品，如感冒药、消炎药、跌打损伤药等，常用的小药品从国内带来合适，贵重的大件药品法国可以买到，并且一般都买了社会保险，能够报销。

　4、文化用品：钢笔、墨水等；字典；专业书籍，因为书本物品较重，可以不用带太多，否则行李立即超重，机场罚钱很贵，倒不如以后回国时再带来，反正第一年也未必能用上很多专业书籍，并且很多资料也可以在网上图书馆查到。

出国留学安全预警

1、事先了解每一个你要去的城市

　每一座城市都有阳光的一面和阴暗的另一面，特别是大型城市。每去一个城市之前，应该先到网上了解一下该城市的治安情况，包括哪些区域是应该尽量避免的。

　2.需要记住重要电话

　大家都需要记在手机里的就是当地的报警电话和该国中国使馆的****，各个学校也都会有学生办公室，大家也应该存下自己学校的****。

　3.生活低调

　出门在外，一定要避免露富。国外移动支付没有国内方便，但刷卡支付还是非常普遍的。所以出门身上基本不需要带大面额的现金。另外就是平日的穿着和搭配。所谓生活低调，一方面是不要露富，另一方面就是穿着打扮不要太张扬。

　4.尽量避免夜晚独自外出

　建议大家尽量不要在夜晚独自外出。如果不得不，那一定要走灯光明亮，路人和车辆较多的大路。

　5．结伴旅行

　尽量劝说不要独自旅行。自然界的生存法则之一就是：柿子要挑软的捏。一群人在一起的时候自然而然会产生一种声势，让想要找茬的人避而远之。但当你一个人的时候，就要格外注意安全了。尽量避免一个人旅行，而且要找靠谱的同伴。

　6.护照和居住卡要随身携带

　有些国家会给留学生签发一张时效较长的居住卡来替代签证，同时法律要求出门必须随身携带身份证件。所以，建议每次外出的时候都把居住卡或护照贴身携带。所谓贴身携带，就是放在身上，而不是包里。同时家里常备一套复印件。

　7.了解当地法律和学校的法务部门

　当你需要在一个地方逗留很长一段时间时，就有必要了解一下当地的法律了。特别是劳动法、合同法等比较常用的，以及该国家的诉讼流程。了解当地的法律法规一方面能够帮助我们在这些过程中避免自身利益被损害，另一方便也能让我们更能游刃有余的应对突发状况。

　几乎所有学校都会有自己的法务部门并为国际学生提供免费的法律咨询服务。建议大家在入校后尽快与拜访一下学校的法务部门，向那里的老师们了解一下自己需要了解的法律常识。

出国留学生活常识介绍

一、住宿

　出国之前，就需要安排好住的问题，国际学生有优先入住宿舍的资格，但是大家的申请一定要尽快的进行，这样才能够保证自己能够顺利的入住，建议大家在拿到学校录取确认后就直接申请。

　或者也可以通过中介联系租房，还有专门出租的公寓，一般都会有自己的网站，这样大家可以直接在线上看房，只需要交定金，后续确认在签合同，不满意也可以申请退款，也是不错的选择。

　二、吃饭

　首先大家需要确认的是，挪威的餐饮属于西餐，大家需要进行适应，不过目前国内西餐也很常见，大家可以先进行尝试，或者锻炼自己的厨艺，这样抵达了之后可以考虑自己做饭。

　一般住的地方，都会有做饭的地方，不管是公用的还是自己的，买菜做饭就不会简单，毕竟前期准备和后期收拾都比较麻烦，不过却可以很有效的省下生活开销，而且大家也会比较习惯。

　三、出行

　学生的身份意味着大家平时不会有很远距离的出行，除非是旅游或者学校安排的活动，不然大家基本上都是在学校的附近活动，代步的工具首选自然就是公交地铁，频率比较高的话可以办交通卡。

　由于回国的距离比较远，出于节省时间的考虑，建议大家选择飞机，目前直飞的航班会比较少，但是安全性会有保证，所以大家不需要担心，机票在寒暑假都是会比较贵的，因为这是高峰期。

　四、购物

　物价水平收到欧洲整体经济水平的影响，自然不会很便宜，但是大家也不需要担心自己负担不起，因为整体上也就适合国内一线的城市水平持平的，部分商品的价格甚至会更低一些。

　建议大家规划好自己每个月在这部分的开销，不要乱花钱，尤其是在有比较大的折扣的时候，毕竟东西再多，回国的时候也不会都全部寄回来，这样就只会浪费。

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