国外留学租房有什么要注意的

不管是在国外还是在国外，租房都是一件很麻烦的事情，尤其是在国外，当地的法律、人情什么的都是不很懂，虽然留学的同学都能说英语，但对于合同上的专业术语估计也是一脸懵逼吧。

一、位置

挑选房子很重要的一条因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上学的地方在什么位置，自己对于通勤的时间在什么范围内，是否方便出行，当然还有房子周边的环境，是否安全或者在生活上比较方便一点，好的环境更利于居住。

还有就是，房子不要靠近铁路或者大马路，不然晚上很吵的，对你第二天的学习工作有很大影响。

二、实地看房

挑选房子的时候最好自己亲自去看一下房子，有一个更加直观的感受，房子的布局如何，里面的设施等是否符合自己的要求，是否有老化或者损坏的，自己亲自看过的，相中后住着才能更舒心。

三、房子的价格以及签合同相关事宜

国外租房和国内租房的情况还是有很大不同的，租方时询问清楚房租价格、怎么交，压几付几，如果违约了如何赔偿等问题，在合同中最好都能体现出来，这样才能避免以后的麻烦。

还有就是确定一下转租的规定，如果自己的情况有变或者不想在这里住了，是否可以转租，如果可以转租的话，其中的费用怎么算。

四、房东或者室友

如果选择租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考虑室友或者房东的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友会让你气到炸的。

五、注意安全

在外留学尤其要注意的一点就是安全，最近留学生在国外出事的新闻越来越多，所以安全方面尤其重要。

去到一个陌生的国外城市，肯定会遇到各种各样的突发事件，建议在手机和电脑中都建一个应急电话簿，记录如：学校的报警电话、国际学生办公室的电话、中国学联负责人的电话、当地警局电话以及其他救急电话。值得注意的是，学生最好要牢记中国领事馆教育处的值班电话，以防遇到危险或困难时及时求救。

而且要避免深夜外出，毕竟不像国内，晚上十一二点还有很多人，而且治安还很好。

六、遵守当地法律、与人为善

出门在外，尽量不要找麻烦，出了事情很麻烦的，严重的话可能要被遣返，毕竟我们是过去学习的。

也要与人为善，交一些值得结交的朋友，如果别人找你麻烦，也不要太怂，当地警察能处理的就让他们处理，处理不了的别忘了还有中国大使馆，这才是你的亲人！

祝出国留学的小伙伴们都能够学业有成，住的舒心，玩儿的开心！！！

美国留学生租房有哪些注意事项

美国：大多住在学生宿舍

在美国，90%的留学生都住在学生宿舍里，一般的学生都可以申请到学生宿舍。学生宿舍的费用不同城市的差别较大，南方城市或者中小城市的花费，食宿每年约需要6000-8000美元，大城市每年则约需要15000美元。美国的学生宿舍分成两种：经济型、高档型，高档型宿舍价格是经济型的2倍，有单人间和双人间可供选择，单人间需支付双人间的2倍费用。宿舍配套很好，有宽带、卫生间。

加拿大：合租整幢房屋较便宜

在加拿大留学可以选择三种住房方式：第一种，住学生宿舍。学生宿舍校内校外都有，但是数量有限，一般只提供给大学新生或者研究生新生。大学宿舍只能住一年，一般是一居室或者两居室。平均的价格为9000加元/年。第二种，住当地人家里。如果去读预科或者语言学校就选择这种方法，学校会在你拿到签证后、入学前帮助联系好住处。一个月的伙食费加上房租在450-600加元左右。第三种，合租。就是和同学或朋友合租一整幢房屋。这是最便宜的住房方式，一人一间房子，每人花费大约500加元/月。

英国：学校保证大学生住宿

如果去英国上大学，在申请学校的时候就可以申请学生公寓，学校会保证每个学生的住宿，一般是一人一间。大学生一般不选寄宿家庭，,虽然学生公寓比寄宿贵，但是学生公寓在校内，而且环境好，面积一般为10多平米，有写字台、床、衣柜，其他设施公用。如果是上预科或者语言学校，一般不住学生宿舍，但学校会帮你找好寄宿家庭。学生公寓费用80多英镑/周，寄宿家庭便宜一些，50-60英镑/周。

法国：可申请住房补助

法国有专门为学生住宿提供服务的非盈利性机构CROUS。这个机构提供的房子很便宜，条件简朴，环境简单，一人一间房，可上网和打电话。但是大城市如巴黎、里昂等地的CROUS提供的住处一般住的人比较杂，亚欧非各国的都有，所以安全性相对差一点。这个机构的房子便宜，所以出手较快，不好找，国内可以通过上网或者电话找房。住房押金50-60欧元，交给CROUS,退房的时候会退给学生，房租约为170-180欧元/月。

另外法国有规定27岁以下的学生租房都可以申请国家住房补助(CAF)，补助给多少是根据租房面积、设施、豪华程度而定。越破的房子住房补助越高，能达到房租的30%-40%;还有男女合租的补助最高，达到房租的近一半。办理时间一般是到法国2个月后。办理时需要提供住房合同、长期居留证、学生证、出生证明，去专门的机构申请并备案。

澳大利亚：学生宿舍资源紧张

对于高中生或者大学新生来说，他们年龄小，比较适合住学生宿舍。学校一般会提供一居、二居、三居室让学生挑选，一般每人一个卧室。政府公立高中或者大学提供的学生宿舍都相对较少，学生需要提前预约。费用150-280澳币/周。

更多的学生会选择寄宿家庭。去上学之前，你需要跟学校联系，要求学校为你安排。学校可以为你提供一些有经验的家庭。所需要的费用通常比宿舍低，一般是每周200澳币左右，最高300,包饮食。也有学生会选择合租或者自己租房子住，上网或通过布告栏、或去国际学生服务中心寻找。合租是最低价的住房方式，一般价格在每周100-220澳币之间。

新西兰：一般不选学生宿舍

在新西兰很少有人住学生宿舍，因为大学宿舍大多无独立卫浴，不太方便。大致的费用是150纽币/周(含早餐)。可以选择学校帮助找到的homestay,住在当地人家里，包吃包住包洗衣服，费用是180纽币/周。更多的人选择几人合租公寓房住，算下来会便宜些。新西兰绝大部分公寓在市中心，所以价格贵，不包水电家具等，2人住二室一厅，每人花费200纽币/周。新西兰的社会治安好，而且地面大，人少，房子很好找;去学校公告栏或者国际留学生部都能找到。

楷维留学指南提醒：在外租房要慎重诚信问题，这点在每个国家都一样。一般来说报纸、学校公告栏都会有招租的广告，或者上网在学校一些留学论坛上也会有租房信息，一些即将毕业或放假的留学生，会把他们的房屋信息放在BBS上，这些房子大多是寒暑假前后到期。另外还有学生会可以咨询，如果申请不到学生宿舍，学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单，上面列出了房子的具体位置、交通、价格等信息。

看到合适的房子就要联系房东了，提醒你房东可能会问你一些问题，如实回答就好了，都是一些基本情况，然后就是见面了，最好不要一个人去，因为一个人的想法是有限的，叫上你的朋友一起去也能为你提供一些意见。

除去个人喜好，一定要看房子的保暖、洗澡、家用电器等基本问题，还有周围的环境等等，一定要观察仔细，租好房后和同屋的伙伴打好关系，当然他们最好本身就是你的朋友,大家生活在一个屋檐下，还是开开心心最重要。

申请美国留学的学生不少，那么美国留学生租房有哪些注意事项?下面上海外国语大学出国留学官网的老师帮大家解答!

1、地理位置

考察出租房周边的环境是否安全，交通便利程度，以及和学校的距离。美国作为一个移民国家，居民社区根据肤色种族聚居的程度非常高。所以同学们在租房的时候需要提前考察一下自己租房的区域是什么样的居民社区以及生活便利程度如何。

2、合同

要求与房东或中介签订租房协议或合约，并仔细阅读和保存租房协议或合约。

3、租金以及支付方式

在美国租房的时候，房主或中介一般对房客的要求是押一付一，然后分月支付，一般是在月初10号之前通过现金、支票、银行转账的方式支付。如果是通过中介的话，中介费另算(一般是一个月的房租)，同时可能会要求房客提供资金证明以确保租客有能力支付至少一年的房租。

4、合租注意事项

鉴于很多新生在刚入学的时候会选择找室友合租，那么这些问题，比如公共区域的卫生打扫、共用物品的购买及费用分摊、室友长短期留宿他人、生活习惯及作息规律等问题，都是要在合租之前相互协商的。

5、老鼠、床虫、和蟑螂

同学们在找房子的时候一定要和房主或中介确认房子是否有过对老鼠、床虫、蟑螂的检查，并且询问预防措施。一般在学校的公寓和宿舍，每一年都会有一到两次的床虫检查，一旦发现，学校会采取相应措施。

6、Furnitured or Unfurnitured

另外一个需要同学们注意的就是你所要租的房子是否有家具。这个需要在租房前确认好，通常有家具的会比没有家具的贵一些，学生们可以根据自己的情况选择。

7、Utility fees

就是水费、电费、燃气费、暖气费等费用。因为有的房租是包含utility的，有的不包括，所以学生需要在租房前和房东或中介确认好，并且询问出租房是否有网络，以及是否需要自己去开通等。

8、洗衣机和烘干机。

租房前需要和房东或中介询问清楚，特别是所租房子里没有洗衣机和烘干机的情况下，同学们需要看一下最近的公共洗衣房在哪儿，如果太远可能会对生活产生不便。

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