低于人均住房面积标准，人均最低保障住房面积

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一、人均最低住房面积标准？

目前我国没有法律规定人均最低的住房面积标准，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标。

人均住宅建筑面积（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。截至2009年底，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是自己的房子的实际使用面积，指的是自己家住房套内面积，而建筑面积指的是自己家房产证上的标注面积，内含公摊等。

二、人均住房面积多少免税呢？

2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税且没有减除额;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，全部住房面积为260平方米，人均住房面积为86．67平方米，已超过免税标准，因此该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积即80平方米须按规定缴纳房产税。而如果已有住房的人均面积已超过免税标准，则新购住房的全部面积，均按规定缴纳房产税。

三、每人住房面积国家限制是多少？

国家对于人均最低住房面积没有统一的规定。而根据各地住房保障政策的规定有不同要求，大致在10-15平之间。广州在住房保障方面来说，要求廉租房、经适房申请人必须符合的条件之一就是无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。

四、日本住房面积1帖有多大？

日式房间通常由六块榻榻米组成，大概8.5平方米（一间房的面积）。3LDK（一家人使用的房子，包括客厅、厨房、餐厅、厕所、3间卧室）的大概是51-70平方米左右。当然如果是1K（一间工作室那么大的房子）或者1R（没有多余设施的、只有一间屋子的住房）的住房大概20-30平方米。（L代表客厅、D代表餐厅、K代表厨房） 西式房间跟我们这儿的差不多，可大可小。

五、住房面积超过多少交税？

首套房无论多大面积，不要交税。如第二套房的话，人均超60平，需交房产税。

六、香港住房面积为啥那么少？

香港房价太高！如果面积大的，平民是买不起的！

七、现住房面积是什么意思？

房屋现状面积指的是经过测量得出的房屋当前状态下的真实面积。这个面积因为改建或扩建等原因，和房屋产权证上登记的面积有所不同。

八、公有住房面积的核算方法？

购买公有住房的建筑面积控制标准，可按人口计算，也可按行政级别、技术职称计算，由购房人任选其中一种标准。

1.以人口为计算标准的，则人均建筑面积为24平方米。

2.以行政级别或技术职称为计算标准的，则按下列标准执行：

75平方米一般职工、干部；具有各类初级专业技术职称的人员。

85平方米科级干部；具有各类中级专业技术职称的人员；具有高级工证书的技术工人。

100平方米县处级干部；副教授、副研究员等各类高级专业技术职称以及不分正副高级专业技术职称的人员。

120平方米副局级干部。

140平方米正局级干部；教授、研究员以及享受教授、研究员待遇的各类正高级专业技术职称的人员。

50平方米无业、待业、孤寡老人。

购买高层公有住房或装有电梯的独用成套公有老公寓住房的，可以职级或人口规定的建筑面积控制标准提高10%的建筑面积按成本价购买。

九、日本人的平均住房面积？

日式房间通常由六块榻榻米组成，大概8.5平方米（一间房的面积）。3LDK（一家人使用的房子，包括客厅、厨房、餐厅、厕所、3间卧室）的大概是51-70平方米左右。当然如果是1K（一间工作室那么大的房子）或者1R（没有多余设施的、只有一间屋子的住房）的住房大概20-30平方米。（L代表客厅、D代表餐厅、K代表厨房） 西式房间跟我们这儿的差不多，可大可小。

十、谁能告知一下美国、欧洲、中国大致的人均住房面积是多少啊?急用！多谢？

中国城市人均住宅建筑面积和农村人均住房面积分别为26平方米和29.7平方米； 欧洲国家的人均住房面积为40至45平方米 美国人均住房面积大约为中国的三倍左右，也就是92平方米左右

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